Juridisk rådgivning og håndtering av leiekontrakter

for ikke-residente eiere på Costa Blanca

Hos Aroca Seiquer & Asociados tilbyr vi en komplett håndtering av dine leiekontrakter i Torrevieja og Orihuela Costa. Vår tjeneste er spesialisert på å beskytte ikke-residente eiere, sikre etterlevelse av det strenge spanske regelverket og optimalisere lønnsomheten av din eiendomsinvestering.

Fra utarbeidelse av spesifikke kontrakter (langtidsleie, turistutleie) til håndtering av lisenser og kvartalsvis skattedeklarasjon, er vi din erfarne juridiske partner på Costa Blanca.

Utarbeidelse av leiekontrakter som beskytter investeringen din

Suksessen til enhver utleie begynner med en juridisk solid kontrakt. Unngå feil og fremtidige konflikter med våre skreddersydde kontrakter, tilpasset gjeldende lovgivning og din situasjon som ikke-resident eier.

Hvilke typer utleie håndterer vi?

Leiekontrakter for bolig (langtidsleie): I samsvar med lov om boligleie (LAU).
Kontrakter for midlertidig eller sesongbasert utleie.
Utleie av næringslokaler og andre formål enn bolig.
Utleie av båtplasser i marinaer på Costa Blanca.

Beskyttelse og løsning av konflikter i leieforhold

Som en del av tjenesten tilbyr vi rådgivning i alle tvister som kan oppstå under leieforholdet:

Gjennomgang av klausuler om depositum og tilleggsgarantier.
Varsling og juridisk oppfølging ved manglende betaling eller feil bruk av eiendommen.
Håndtering av rettslige krav om betaling og utkastelsesprosesser.

Turistutleielisenser og regelverksetterlevelse i Valencia-regionen

Regelverket for turistutleie er spesielt strengt i Valencia-regionen. Vi gir deg rådgivning slik at virksomheten din oppfyller alle juridiske krav før du begynner å gjøre eiendommen din lønnsom.

Innhenting og håndtering av turistutleielisenser

Vi håndterer alle nødvendige prosesser for å innhente turistutleielisenser hos de kompetente myndighetene, og sikrer at eiendommen din er korrekt registrert.

Skattemessige forpliktelser knyttet til leieinntekter

(Modelo 210 kvartalsvis)

Den viktigste skattemessige forpliktelsen for ikke-residente eiere som mottar leieinntekter, er regelmessig innlevering av Modelo 210.

Frister: Ved midlertidig utleie skal Modelo 210 leveres innen 20. januar året etter at leieinntektene er opptjent.
Fradrag for kostnader: Vi gir deg råd om lovlige fradrag (renter, vedlikehold osv.) for å redusere skattegrunnlaget.
Skatterepresentasjon: Vi hjelper deg med å oppfylle kravet om å oppnevne en skatterepresentant for kommunikasjon med skattemyndighetene.
Dersom boligen ikke er utleid i visse perioder, må det årlig deklareres beregnet inntekt (Renta Imputada). Unngå feil i dine skattemeldinger ved å benytte våre tjenester for håndtering av Modelo 210 (Renta Imputada).

For en helhetlig håndtering av alle dine skattemessige forpliktelser i Spania (årlige og kvartalsvise), se våre tjenester innen skatterepresentasjon og Modelo 210.

Juridiske løsninger etter kjøpet

Vårt juridiske team tilbyr kontinuerlig støtte dersom du er en ny eier som har fullført eiendomsoverdragelsen (Conveyancing) og nå ønsker å gjøre eiendommen din lønnsom, eller dersom du trenger rådgivning om håndtering av sameier og eierseksjonssameie i din urbanisasjon på Costa Blanca.

Administrer utleien din på Costa Blanca med trygghet, lovlighet og maksimal lønnsomhet

Å være ikke-resident eier innebærer å måtte følge et strengt regelverk og håndtere løpende skattemessige forpliktelser. Vår helhetlige tjeneste for rådgivning og håndtering av utleie sikrer solide kontrakter, juridisk beskyttelse ved konflikter, innhenting av turistlisenser og korrekt oppfyllelse av Modelo 210 for dine leieinntekter. Vi følger deg gjennom hele prosessen, fra utarbeidelse av kontrakter til håndtering av juridiske og skattemessige utfordringer, slik at du kan gjøre eiendommen din lønnsom med full trygghet.

Kontakt

Trenger du å starte en prosess og ønsker profesjonell rådgivning i Torrevieja eller Orihuela Costa?

Hos Aroca Seiquer & Asociados hjelper vi deg gjerne og gir deg rådgivning i alle typer saker.

Fyll ut følgende skjema, så kontakter vi deg innen 24 timer.