Fachanwälte für Immobilienrecht und Immobilienkauf/-verkauf
für Nicht-Residenten in Torrevieja und Orihuela Costa
Bei Aroca Seiquer & Asociados sind wir eine auf Immobilienrecht an der Costa Blanca spezialisierte Kanzlei mit einer Erfahrung seit 1988, die uns auf die rechtliche und steuerliche Beratung von nicht ansässigen Immobilieneigentümern in Torrevieja, Orihuela Costa und Umgebung spezialisiert hat.
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie in Spanien zu erwerben, empfehlen wir Ihnen, von Beginn des Prozesses an die Dienste eines unabhängigen Anwalts in Anspruch zu nehmen. Bei Aroca Seiquer & Asociados ist unser Team darauf vorbereitet, Sie bei jedem einzelnen Schritt dieser wichtigen Entscheidung zu begleiten und zu beraten, damit Sie Ihr neues Zuhause sorgenfrei genießen können.
Unser oberstes Ziel ist der Schutz der Interessen und Rechte unserer Mandanten. Wir erleichtern und vereinfachen die Abläufe, damit Sie sich ausschließlich darauf konzentrieren können, Ihre neue Immobilie zu genießen.
Conveyancing
Sicherheit beim Erwerb von Immobilien
Der Service, der den rechtlichen Eigentumsübergang verwaltet und international als Conveyancing bekannt ist, ist für ausländische Mandanten von entscheidender Bedeutung. Unser Ansatz gewährleistet rechtliche Sicherheit und Investitionsschutz, indem wir Sie in jeder Phase als unabhängiger Anwalt vertreten.
Was beinhaltet dieser Service? Unser Team unterstützt Sie dabei, Ihre Immobilie sicher zu erwerben, indem wir die grundlegenden rechtlichen und steuerlichen Schritte übernehmen. Dazu gehören:
- Beratung bei Kauf- und Verkaufsverfahren aller Arten von Immobilienvermögen (Wohnimmobilien, Geschäftsräume, landwirtschaftliche Grundstücke usw.).
- Erstellung von Verträgen, Begleitung oder Vertretung bei der Unterzeichnung der notariellen Urkunde, Abwicklung der Eintragung ins Grundbuch sowie Einreichung der entsprechenden Steuern.
- Erklärung eines Neubaus und Projektabwicklung in Zusammenarbeit mit unserem kooperierenden Architekten.
Kaufplanung
Strategische Steuerplanung vor dem Kauf Ihrer Immobilie
Wir verstehen, dass die Kaufentscheidung nicht nur eine rechtliche, sondern auch eine steuerliche ist. Unser Mehrwert besteht darin, bereits vor dem Erwerb eine präventive Steuerplanung zu integrieren und Sie hinsichtlich der optimalen Eigentumsstruktur (allein, gesellschaftlich oder gemeinschaftlich) für nicht ansässige Mandanten zu beraten.
Unser Fokus liegt auf der Vermeidung zukünftiger Probleme:
- Wir optimieren den Kauf, um die zukünftige Steuerbelastung bei der Erbschaftsteuer (ISD) zu reduzieren.
- Wir bereiten Ihre Situation im Hinblick auf Ihre jährlichen Verpflichtungen als Nicht-Resident vor (Modelo 210 und steuerliche Vertretung).
Vermietungen
Verwaltung nach dem Kauf und Rentabilisierung von Immobilien
Unser Engagement endet nicht mit der notariellen Beurkundung. Was geschieht nach dem Kauf der Immobilie? Unser spezialisiertes Team begleitet und berät Sie kontinuierlich in allen Belangen – von der administrativen Verwaltung bis hin zur Rentabilisierung Ihres Vermögenswertes.
Verwaltung und Versorgungsleistungen
- Abwicklung der Ummeldung von Strom, Wasser und der Eigentümergemeinschaft nach dem Erwerb.
- Rechtliche Beratung im Bereich Wohnungseigentumsrecht sowie Lösung von Nachbarschaftskonflikten.
Mietverträge und Vermietungsgenehmigungen
Wenn Sie Ihre Immobilie rentabel nutzen möchten, bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung:
- Erstellung aller Arten von Mietverträgen (Langzeitmiete, befristete Vermietung, Gewerberäume, Liegeplätze u. a.).
- Beantragung von Genehmigungen für die touristische Vermietung sowie Abwicklung der damit verbundenen steuerlichen Verpflichtungen.
Warum Aroca & Seiquer wählen?
Möchten Sie ein Verfahren einleiten und wünschen eine professionelle Beratung in Torrevieja oder in Orihuela Costa?
Bei Aroca Seiquer & Asociados beraten und unterstützen wir Sie gerne bei jedem Anliegen.
Füllen Sie das folgende Formular aus, und wir setzen uns innerhalb von 24 Stunden mit Ihnen in Verbindung.