Avocats experts en droit immobilier et en transactions de vente et d’achat

pour les non-résidents à Torrevieja et Orihuela Costa

Chez Aroca Seiquer & Asociados, nous sommes un cabinet spécialisé en droit immobilier sur la Costa Blanca, avec une trajectoire commencée en 1988, qui nous a permis de nous spécialiser dans le conseil juridique et fiscal aux propriétaires non-résidents à Torrevieja, Orihuela Costa et dans les environs.

Si vous envisagez d’acquérir une maison en Espagne, nous vous recommandons de faire appel aux services d’un avocat indépendant dès le début du processus. Chez Aroca Seiquer & Asociados, notre équipe est qualifiée pour vous accompagner et vous conseiller à chacune des étapes de cette décision si importante, en veillant à ce que vous puissiez profiter de votre nouveau logement en toute sérénité.

Notre engagement principal est la protection des intérêts et des droits de nos clients, en facilitant et en simplifiant les démarches afin que vous n’ayez plus qu’à vous soucier de profiter de votre nouvelle propriété.

Conveyancing

Sécurité dans l’acquisition de biens immobiliers

Le service qui gère juridiquement le transfert de propriété, connu internationalement sous le nom de Conveyancing, est fondamental pour le client étranger. Notre approche garantit la sécurité juridique et la tranquillité d’esprit de votre investissement, en agissant comme votre avocat indépendant à chaque étape.

Que comprend ce service ? Notre équipe vous aidera à acheter votre logement en toute sécurité, en prenant en charge les démarches juridiques et fiscales essentielles. Cela comprend :

Conseil dans les procédures d’achat et de vente de tout type d’actifs immobiliers (biens immobiliers, locaux commerciaux, propriétés rurales, etc.).
Rédaction de contrats, accompagnement ou représentation lors de la signature de l’acte notarié, gestion de l’inscription au Registre de la Propriété et déclaration des impôts correspondants.
Déclaration de construction nouvelle et gestion du projet avec notre architecte collaborateur.

Découvrez notre service en détail Pour connaître en détail chaque étape du processus, la vérification des charges et la manière dont nous garantissons le transfert légal de votre propriété sur la Costa Blanca, visitez notre page spécialisée en Conveyancing.

Planification de l’achat

Planification fiscale stratégique avant l’achat de votre logement

Nous comprenons que la décision d’achat n’est pas seulement juridique, mais aussi fiscale. Notre valeur ajoutée réside dans l’intégration d’une planification fiscale préventive avant l’acquisition, en vous conseillant sur la meilleure structure de détention (individuelle, sociétaire ou conjointe) pour le client non résident.

Nous nous concentrons sur la prévention des problèmes futurs :

Nous optimisons l’achat afin de réduire la charge fiscale future liée à l’impôt sur les successions (ISD).
Nous préparons votre situation pour répondre à vos obligations annuelles en tant que non-résident (formulaire 210 et représentation fiscale).

Comment l’achat affecte-t-il vos impôts futurs? Découvrez comment nous pouvons minimiser votre charge fiscale dès le départ en consultant notre guide sur la planification fiscale de l’achat pour les non-résidents.

Locations

Gestion post-achat et rentabilisation des biens immobiliers

Notre engagement se poursuit après la signature notariale. Que se passe-t-il après l’achat du logement ? Notre équipe spécialisée vous accompagnera et vous conseillera de manière continue pour tout ce dont vous avez besoin, depuis la gestion administrative jusqu’à la rentabilisation de votre actif.

Administration et services (eau, électricité, etc.)

Gestion des changements de contrats d’électricité, d’eau et de la copropriété après l’acquisition.
Conseil juridique en matière de copropriété (propriété horizontale) et résolution des conflits de voisinage.

Contrats et licences de location

Si vous souhaitez rentabiliser votre propriété, nous vous offrons un accompagnement complet:

Rédaction de tous types de contrats de location (longue durée, location saisonnière, locaux commerciaux, postes d’amarrage, entre autres).
Obtention des licences de location touristique et gestion des obligations fiscales associées.

Souhaitez-vous louer votre propriété ? Consultez nos services spécialisés en contrats et gestion des locations et découvrez les obligations fiscales liées au formulaire 210 pour les revenus locatifs.

Pourquoi choisir Aroca & Seiquer ?

Nous sommes le cabinet d’avocats qui vous offre la tranquillité d’esprit grâce à une longue expérience, une grande stabilité et une vaste connaissance des cas pratiques sur la Costa Blanca. Notre engagement est de protéger vos intérêts et vos droits, en facilitant et en simplifiant les démarches afin que vous n’ayez plus qu’à vous soucier de profiter de votre nouveau logement.

Contact

Avez-vous besoin d’entamer une démarche et souhaitez-vous bénéficier d’un accompagnement professionnel à Torrevieja ou à Orihuela Costa ?

Chez Aroca Seiquer & Asociados, nous serons ravis de vous accueillir et de vous conseiller pour toute démarche ou gestion.

Remplissez le formulaire ci-dessous et nous vous contacterons dans un délai de moins de 24 heures.