Asesoramiento y gestión legal de contratos de alquiler
para propietarios no residentes en la Costa Blanca
En Aroca Seiquer & Asociados, le ofrecemos una gestión completa de sus Contratos de Alquiler en Torrevieja y Orihuela Costa. Nuestro servicio está especializado en proteger al propietario no residente, asegurando el cumplimiento de la estricta normativa española y optimizando la rentabilidad de su inversión inmobiliaria.
Desde la redacción de contratos específicos (larga temporada, turísticos) hasta la gestión de las licencias y la declaración trimestral de impuestos, somos su socio legal experto en la Costa Blanca.
Redacción de contratos de alquiler que protegen su inversión
El éxito de cualquier arrendamiento comienza con un contrato legalmente sólido. Evite errores y litigios futuros con nuestros contratos personalizados, que se adaptan a la legislación vigente y a su situación como propietario no residente.
¿Qué tipos de alquiler gestionamos?
- Contratos de alquiler de vivienda para larga temporada: Cumpliendo con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
- Contratos de alquiler temporal o estacional.
- Alquileres de locales comerciales y fines distintos al de vivienda.
- Alquileres de puntos de amarre en puertos deportivos de la Costa Blanca.
Protección y resolución de conflictos en arrendamientos
Como parte del servicio, ofrecemos asesoramiento en todas las disputas que puedan surgir durante el contrato:
- Revisión de cláusulas de fianza y garantías adicionales.
- Notificación y resolución legal ante incumplimiento de pago o uso indebido de la propiedad.
- Gestión de reclamaciones judiciales de cantidad y procedimientos de desahucio.
Licencias de alquiler turístico y cumplimiento normativo en la Comunidad Valenciana
Obtención y gestión de licencias turísticas
Obligaciones fiscales por las rentas de alquiler
(Modelo 210 trimestral)
La principal obligación fiscal para los propietarios no residentes que obtienen rentas por alquiler es la presentación del Modelo 210 de forma recurrente.
- Plazos: En el caso de alquiler temporal, el Modelo 210 debe presentarse el 20 de enero del año siguiente al de la obtención de los alquileres.
- Deducción de Gastos: Le asesoramos sobre la deducción legal de gastos (intereses, conservación, etc.) para reducir su base imponible.
Representación Fiscal: Le ayudamos a cumplir con el nombramiento de un representante fiscal para gestionar estas comunicaciones con la Agencia Tributaria.
Si la vivienda no está alquilada en ciertos periodos, debe declararse la Renta Imputada anualmente. Evite errores en sus declaraciones de la Agencia Tributaria consultando nuestros servicios de gestión del Modelo 210 Renta Imputada
Para una gestión integral de todas sus obligaciones fiscales en España (anuales y trimestrales), conozca nuestros servicios de Representación Fiscal y Modelos 210
Soluciones legales tras la adquisición
Nuestro equipo legal le ofrece soporte continuo si es un nuevo propietario que ha finalizado su Conveyancing y ahora busca rentabilizar su activo, o si necesita asesoramiento en la gestión de Comunidades de Propietarios y la Propiedad Horizontal en su urbanización de la Costa Blanca.
Gestione sus alquileres en la Costa Blanca con seguridad, legalidad y máxima rentabilidad
¿Necesitas iniciar algún trámite y quieres asesoramiento profesional en Torrevieja o en Orihuela Costa?
En Aroca Seiquer & Asociados estaremos encantados de atenderte y asesorarte con cualquier gestión.
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